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家居广场建设工程可行性研究报告

简介：
项目规划占地25346平方米（含公用道路、绿化用地），实际建设用地19459.81，总建筑面积约45865平方米，其中：家居经营商铺29355㎡，住宅16510㎡，该项目总投资为6105万元。项目总投资6105万元。项目建设资金来源企业自筹、银行贷款。其中由企业自筹3000万元，房屋销售和银行按揭605万元，向银行或投资公司申请贷款2500万元。

编号：1501017A
用途：银行贷款
关键词：家居 家居装饰 家居广场
页码：54页
字数：29000字
图表数量：9个
价格：800元
定购电话：0553－6863370  联系人：李先生 QQ：391603273 电邮：baogao8@163.com
值班电话：13856581089 （周一至周五18：00以后，周六、周日及节假日全天）

目录：
第一章  总  论   1
一、项目概况     2
1、项目名称      2
2、项目承办单位  2
3、研究范围与研究依据  3
4、项目提出的理由      3
二、项目概况           4
1、建设地点            4     
2、项目建设规模与目标         5
三、主要经济技术指标          6
四、问题与建议                7
第二章  项目建设的必要性      7
一、项目建设符合国家产业政策  7
二、项目建设实际需求          8
三、项目建设能满足常德市家具产业广场的需要   8
第三章  项目市场分析营销方案     9
一、经济及家具流通市场发展情况   9
（一）经济发展概况          10
（二）家居流通市场发展状况  12  
二、家具流通市场的发展趋势  14
三、项目市场分析      20
（一）、产品方案及价格设计  20
（二）、市场定位      23
（三）、项目销售策略与收益分析   24
1、销售策略与投资者收益分析      24
2、投资者的收益分析   25
（四）、项目营销策略的可行性分析 26
（五）、项目销售计划  27 
（六）、项目销售计划的调查结论   28
第四章  项目选址及建设条件       29
一、项目选址   29
二、建设条件   29
第五章  建设规模、功能标准及建设进度  31
一、建筑面积和内容    31
二、功能设施标准      32
第六章  建设方案      33
一、建设场地环境      33
二、总体规划布局      34
三、建筑方案设计      35
四、结构设计          37
五、公用设施方案      38
六、消防       39
第七章  环境保护、绿化及节能   40
一、环境保护   40
二、绿化       41
三、节能       41
第八章  项目管理、物业管理与实施进度安排  42
一、项目管理   42
二、物业管理   43
三、建设进度   43
第九章  投资估算与资金筹措  44
一、投资估算   44
1、投资概况    44
2、编制依据    45
二、资金筹措   45     
第十章  项目投资效益分析    46
(一)、项目销售收入预测      46
(二)、不确定性分析  47
1、盈亏平衡分析     48
2、敏感性分析       49
第十一章  风险分析及对策    50
一、市场风险分析    50
1、市场活跃、价格上扬       52
2、价格持续走高的深层原因   53
二、经营管理风险分析        54
三、金融财务风险分析        55

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