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农贸综合市场建设项目可行性研究报告

简介：
本项目建设用地面积8407㎡，总建筑面积13078㎡，一层为专业菜市场、水果、家畜、水产类市场，二层沿街为商业场所，其余二到五层为住宅。本项目总投资1109万元，

编号：1501007A
用途：立项报批
关键词：农贸综合市场
页码：38页
字数：12000字
图表数量：14个
价格：500元
定购电话：0553－6863370  联系人：李先生 QQ：391603273 电邮：baogao8@163.com
值班电话：13856581089 （周一至周五18：00以后，周六、周日及节假日全天）

简介：
本项目建设用地面积8407㎡，总建筑面积13078㎡，一层为专业菜市场、水果、家畜、水产类市场，二层沿街为商业场所，其余二到五层为住宅。本项目总投资1109万元，预计销售收入1775万元，年营业额在1.4亿至2亿之间，经营利润557.75万元，投资利润率58％，投资利税利60％，财务内部收益率29％，投资回收期4.22年。

目录：
第一章：总论 4
1.1、项目提出的背景 4
1.2、项目建设的必要性 4
1.3、编制可研工作的依据和范围 5
第二章：市场预测和拟建规模 7
2.1、市场预测 7
2.2、建设规模 8
第三章：建设条件和场址方案 9
3.1、场址的地理位置 9
3.2、场址的自然环境、社会经济条件 9
3.3、场址地形地貌情况 9
3.4、场址的外部协作条件 9
第四章：设计方案 11
4.1、项目构成 11
4.2、立面造型 11
4.3、建筑规模 12
4.4、建筑防火要求 12
4.5、排水系统及环保处理 12
4.6、电气要求 13
4.7、防雷接地要求 12
4.8、抗震要求 12
4.9、平面布置 12
4.10、建筑装饰工程 15
第五章：组织机构和人员编制 16
5.1、组织机构 16
5.2、人员编制及来源 17
第六章：工程进度 18
6.1、工程进度实施计划表 18
第七章：投资估算与资金筹措 20
7.1、投资估算 20
7.2、资金筹措 21
7.3、项目资金使用计划 22
第八章：财务测算与评价 23
8.1、财务测算说明 23
8.2、经营利润测算 24
8.3、现金流量测算 25
8.4、不确定性分析 27
8.5、主要技术经济指标 27
8.6、社会效益分析 28
第九章：结论与建议 30
9.1、结论 30
9.2、建议 31
附件

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