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提示信息二手房买卖应注意哪些问题（二）
依据相关房地产法律法规和多发的二手房买卖纠纷案例，，深圳房产律师认为：作为购房者应注意以下十个方面的问题：
6、无证房产的买卖。
无证房产的买卖合同，不会当然无效，当事人注意就好，最好是不要买卖无证房产，如果实在想要，也没有太大的关系。只是注意对于什么时候一手房产证的出来要有一个把握，同时一但卖方有想法不卖，或不出房产证，马上请律师发出律师函，保护自己的权益。
7、不要完全信任中介。
很多事情最好是自己亲历亲为，不要过于相信中介的话，什么事情都自己参与比较好。同时资金的监管最好也是交给银行。
8、定金的支付和签收。
对一定金来说，约定相对来说可以高一点，同时注意，一定要对方签收，因为定金合同是实践合同，最后如果对方违约，那么签收多少，只能就签收部份要求双倍赔偿的。
9、请律师协助。
如果要请律师协助，在买楼最初就找律师帮忙咨询相关的手续和事项。等到合同签定后，或许很多应该保留的证据未能得到保存。
10、卖方身份证地址。
如果要买楼，要拿到卖方身份证复印件，以及现在住址。这是一个看似不起眼的行为，为你以后节约很多时间，因为我们常常碰到当事人，拿不到对方的身份资料和地址。这在进入法律程序后，是一个致命的伤。
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