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西班牙大厦一直是万达公司的一块心病，虽然本意是想拆除进行建设，但是一直受到一定的阻力，这也是导致首富退出的原因。
万达酒店发展有限公司4日公告称，公司非全资附属公司万达欧洲地产投资有限公司已于3日以2.72亿欧元(约合23.34亿港元)出售马德里项目予西班牙企业Baraka Global Invest，S.L.U.。资料显示，该物业总地盘面积为4643平方米，而建筑面积则为71488平方米。
2014年6月，王健林以2.65亿欧元的价格，从西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”。在入手两年之后，中国首富王健林终于卖掉了曾让他头疼不已的西班牙大厦。
尽管如今的出售价高于两年前的收购价，但这仍是一笔亏损的买卖。万达酒店发展有限公司估算称，因为汇率变化等原因，将有关收益与先前入账的汇兑储备的累计亏损相互抵消后，这次出售将产生约1.1亿港元的净亏损额。
西班牙大厦始建于1948年，位于西班牙马德里市中心，是佛朗哥独裁时期的标志性建筑。2006年之前，该大厦内仍有一家豪华酒店皇冠假日酒店、商务中心以及数套公寓，但此后一直闲置。2014年，大连万达集团以2.65亿欧元的代价买下了这栋颇具历史价值与象征性的马德里地标性建筑。
在购买后，西班牙大厦长期处于拆建纠纷之中。西班牙大厦是一座位于西班牙马德里的25层摩天大楼，同时也是西班牙20世纪建筑的典范。西班牙大厦在1953年建成，在1957年被马德里塔超越之前一直是西班牙最高建筑。虽地处马德里市中心，但这栋建筑已空置多年，马德里市中心灯火辉煌之时，这栋大楼一直是漆黑一片。
万达集团收购后，计划将其改建为一家拥有200间客房的豪华酒店、高级商场和300个住宅公寓的综合性物业。“西班牙专家鉴定，这个楼由于不使用、闲置等原因，钢筋锈蚀，不能承重，必须要拆除。”王健林曾在接受采访时表示，拆除西班牙大厦乃无奈之举，并且会一砖一瓦按原样重建。
不过，这一“拆除-重建”的改造计划受到当地部分市民的激烈反对，当时一度传出“马德里7万市民联名上书反对拆除西班牙大厦”的消息。同时，当地执政党更换，新任马德里市长也否决了对于西班牙大厦的拆除计划。拆建阻力重重，这也导致了首富的退出。
从这件事情我们可以看出德国人对于文化遗产的保护意识和对自己权益的维护。
