在上海自贸区成立一家物业管理有限公司有什么益处

中国公司法中的注册资本制度多次修改，从过去的严格法定资本制，到现在的折中资本制度，都带有明显的大陆法痕迹。而按照英美法系公司法的规定，公司实行授权资本制，法律并不规定股东出资的法定金额，也不要求股东必须缴纳出资。公司的注册资本是一种“账面上的”或者“虚拟的”资本，公司可以随时要求公司的股东根据公司发展的需要认缴出资，公司的股东根据自己认缴出资的比例享有权利承担义务。这种授权资本制度提高了资金的使用效率，为公司股东提供了选择的空间。因此，现在越来越多的国家采用授权资本制度，不要求公司的股东都必须缴纳出资，也不要求股东在公司注册登记的时候必须按照一定的比例缴纳出资。我国现行的公司法虽然在公司出资问题上作出了明确的规定，但是，在现实生活中由于公司注册登记时，工商行政管理机关只对公司的验资证明进行形式上的审查，因此，公司法所规定的注册资本制度实际上已经名存实亡。既然如此，为什么不尽快修改公司法，彻底放开公司注册登记的资本限制，允许自由设立公司呢？

　　中国(上海)自由贸易试验区的设立，是我国公司制度改革的一个良好契机。试验区内公司注册登记和年检制度改革，标志着我国公司法的注册资本制度已经不能再满足现实的需要。因此，我国的公司法需要一次脱胎换骨的修改。近些年来，我国公司法修改始终遵循谨小慎微的原则，对公司的治理结构以及公司的注册资本制度进行微调，现在看来，由于行政主导的立法思想没有改变，每次修改都无法从根本上适应市场经济发展的需要。

　　公司法修改必须坚持契约自由的原则，把公司看作是特殊的契约。在设立公司阶段，把行政审批改为行政备案，允许公民自由设立公司。对于公司的注册资本和治理结构不再作出明确的规定，公司的股东可以根据自己的需要，自由设立公司，简化公司的治理结构，最大限度地节约公司的管理成本。

　　国有公司由于涉及到国家利益和公共利益，应当单独制定国有企业法，公司法中不再规定国有公司的内容。为了保护上市公司中小投资者的利益，可以借鉴西方国家的做法实行累积投票制和公司股东诉讼制度，但是，不能在中国的公司法中人为地增加独立董事的规则，因为那样做将会使中国的公司叠床架屋。

中国国务院正式批准设立上海自由贸易试验区。试验区范围涵盖上海外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域，总面积为28.78平方公里。

与此前的保税区相比，自由贸易园区意味着更优惠的政策、更大的开放度。自由贸易园区与保税区主要有三点不同：一是监管理念，要从货物管理转变为企业管理的理念；二是贸易的开放度，要有与国际接轨的多元贸易模式；三是政策的开放度。最主要的是外汇政策和税收政策，自由贸易园区要求外汇政策率先开放，税收政策要有国际竞争力。

目前国务院已经将《中国（上海）自由贸易试验区总体方案》提请全国人大常委会审议，经过法律程序后才会发布方案细节。但从此前传出的消息看，规划中的一个重要内容是是在上海自贸区先行先试人民币资本项目下开放，未来企业法人可在上海自贸区内完成人民币自由兑换，推动境内资本的境外投资和融资。并在自贸区内加快金融创新。

中国将第一个自由贸易试验区设立在上海也绝非偶然。2012年，上海口岸外贸货物吞吐量累计达3.6亿吨，同比增长5.9%，上海港继续保持货物和集装箱吞吐量世界第一大港地位。外高桥港区完成1536万标准箱，连续八年成为全国国际船舶吞吐量最高的港区。自由贸易区对上海未来十年发展意义重大，是一大政策利好。因为这不仅是简单的免税消费和土地升值问题，而将使上海真正成为东北亚贸易和物流枢纽的契机和平台。

    很多客户想在保税区注册公司，却有不了解外高桥保税区注册公司的优惠政策。下面我详细讲一下在保税区注册公司有什么政策优势，与境外又有什么差别。除了基本的境外与保税区间货物进出自由 免关税 免许可证，而且还可以在区内开展保税简单加工、保税仓储（出保税区完税）、保税展示（免税临时进出口），另外无时间限制保税商品可在区内自由买卖，同时区内企业自用设备、建筑材料及20种办公用品全部免税免许可证，此外区内企业所得税税率为15%，而生产性企业自获利年度起两免三减半，若是非生产性企业自开办之时起一年免两年减按10%征税。这些都是保税区企业的政策。
又的公司会担心，保税区租金太贵，我司为客户解决所有后顾之忧，提供虚租场地，让客户在享受到优惠政策的同时，自由选址办公。
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